PROYEK KONTRUKSI

hy guys
pasti bagi mahasiswa semester 6 sudah mempelajari tentang matkul perancangan dan pembangunan proyek. nah sebelum kita masuk kepembahasan yang lebih dalam ada baiknya kita tahu dulu perijinan yang diperlukan sebelum membangun sebuah bangunan.

adapun perijinan yang dibutuhkan adalah:

1.      Perijinan yang bersifat Administratif

a.       Ijin Prinsip

  Izin prinsip adalah izin yang harus diperoleh oleh setiap orang atau badan hukum yang akan memanfaatkan  ruang untuk tempat usaha skala besar.

b.      Dokumen Lingkungan (AMDAL atau UKL/UPL).

Sebelum memahami apa itu Amdal, UKL-UPL dan SPPL alangkah baiknya kita melihat definisi istilah-istilah tersebut:

• Amdal merupakan kajian mengenai dampak penting suatu usaha dan/ atau kegiatan yang direncanakan pada lingkungan hidup yang diperlukan bagi proses pengambilan keputusan tentang penyelenggaraan usaha dan/ atau kegiatan.
• UKL – UPL (Upaya Pengelolaan Lingkungan – Upaya Pemantauan Lingkungan) adalah pengelolaan dan pemantauan terhadap usaha dan/ atau kegiatan yang tidak berdampak penting terhadap lingkungan hidup yang diperlukan bagi proses pengambilan keputusan tentang penyelenggaraan usaha dan/ atau kegiatan.
• SPPL (Surat Pernyataan Pengelolaan Lingkungan) adalah kesanggupan dari penanggung jawab usaha dan/ atau kegiatan untuk melakukan pengelolaan dan pemantauan lingkungan hidup atas dampak lingkungan hidup dari usaha dan/ atau kegiatannya di luar Usaha dan/atau kegiatan yang wajib amdal atau UKL-UPL.
• Dalam Peraturan Menteri Negara Lingkungan Hidup Republik Indonesia Nomor 16 Tahun 2012 Pasal 2 ayat (2) disebutkan bahwa Amdal, UKL-UPL dan SPPL merupakan “Dokumen Lingkungan Hidup.” Walaupun SPPL hanya terdiri dari satu sampai dua lembar (karena hanya berupa surat pernyataan, formatnya di sini) dalam peraturan tersebut tetap disebut sebagai dokumen lingkungan.
  Persamaan dari ketiga dokumen tersebut adalah:
  1. Waktu penyusunan
  Amdal, UKL-UPL dan SPPL disusun sebelum dilaksanakannya suatu usaha dan/ atau kegiatan. Artinya penanggung jawab usaha dan/ atau kegiatan harus memiliki rencana pengelolaan dan pemantauan dampak yang akan ditimbulkan dari usaha/ kegiatan.
  2. Tujuan penyusunan
  Tujuan disusun dokumen lingkungan (bagi pemrakarsa) adalah agar suatu usaha dan/ atau kegiatan yang dilakukan tidak menimbulkan pencemaran, perusakan, gangguan terhadap lingkungan atau dampak sosial lainnya. Bahkan dalam amdal dan UKL-UPL telah dikembangkan upaya pengembangan sosial di lingkungan sekitarnya (misalnya Corporate Social Responsibility). Sedangkan tujuan penyusunan dokumen lingkungan bagi pemerintah (pusat ataupun daerah) adalah sebagai bahan pengambilan keputusan apakah rencana usaha dan/ atau kegiatan yang diajukan tersebut laik dilaksanakan atau tidak.
  Perbedaan dari ketiga dokumen tersebut adalah:
  1. Skala Usaha dan/ atau Kegiatan
  misalnya kegiatan pengambilan air sungai sebesar 250 liter/ detik atau lebih, maka kegiatan tersebut harus menyusun amdal. Tetapi jika di bawah 250 liter/ detik, maka cukup dengan UKL-UPL. Atau misalkan direncanakan membangun gedung dengan luas lahan 5 Ha atau lebih, maka wajib menyusun amdal. Tetapi jika di bawah 5 Ha, maka cukup dengan amdal. Skala usaha dan/ atau kegiatan ini dapat dilihat dari luas lahan/ luas bangunan/ kapasitas produksi/ debit/ tinggi/ panjang/ volume/ tekanan/  besarnya tegangan dan lain-lain disesuaikan dengan jenis usaha dan/ atau kegiatannya.
  2. Dampak terhadap lingkungan
  Sudah jelas bahwa amdal dikhususkan untuk usaha dan/ atau kegiatan yang menimbulkan dampak penting. Dampak penting adalah perubahan lingkungan hidup yang sangat mendasar yang diakibatkan oleh suatu Usaha dan/atau Kegiatan.
  3. Format dokumen
• Format Amdal mengikuti format yang ada dalam lampiran I, II dan III Permen LH No. 16 Tahun 2012.
• Format UKL-UPL mengikuti format yang ada dalam lampiran IV Permen LH No. 16 Tahun 2012.
• Format SPPL mengikuti format yang ada dalam lampiran V Permen LH No. 16 Tahun 2012.

4. Penyusun

Amdal disusun oleh penyusun yang telah memiliki sertifikat kompetensi penyusun amdal. Sedangkan UKL-UPL dan SPPL dapat langsung disusun oleh pemrakarsa usaha dan/ atau kegiatan.

5. Mekanisme Penyusunan

Amdal harus melewati tahapan penilaian amdal yang dilakukan oleh Komisi Penilai Amdal. Sedangkan UKL-UPL, di beberapa daerah mewajibkan presentasi/ ekspose sebelum dikeluarkan surat rekomendasi dan di beberapa daerah tidak mewajibkan ekspose. Sedangkan SPPL hanya mengisi form dan mendaftarkannya ke instansi lingkungan hidup.

•  

c.       Ijin Lingkungan

d.      Analisis Dampak Lalu Lintas (ANDALL)

e.       Ijin Survey

f.       Ijin Pemanfaatan Ruang (IPR)

g.       Ijin Lokasi / Penetapan Lokasi

h.      Ijin Mendirikan Bangunan (IMB)

i.        Ijin Transportasi

j.        Ijin Tenaga Kerja Asing

k.      Ijin Terminal Khusus

2.      Perijinan yang bersifat Teknis

1. Ijin Pengerukan dan Reklamasi
2. Ijin Keselamatan Bendungan
3. Ijin Keselamatan Operasi Penerbangan (KKOP)
4. Ijin Penggunaan Air Permukaan
5. Ijin Penggunaan Air Tanah
6. Ijin Melintasi Rel Kereta Api
7. Ijin Penggunaan Ruang Jalan Raya
8. Ijin Pinjam Pakai Kawasan Kehutanan
9. Ijin Penggunaan Bahan Peledak
10. Ijin gangguan / Hinder Ordonnantie (HO)
11. Ijin Keamanan Udara (Radar)
12. Ijin Crossing Sungai atau Laut
13. Ijin Sertifikasi Peralatan
14. Sertifikasi Laik Operasi .
    nah guys, kita sudah mengetahui apa saja perijinan dalam pembangunan 
15. nanti kita bahas lagi soal pasal" yang diperlukan dlam perancangan dan pembangunan suatu bangunan :)